از مشکلات املاک قولنامه‌ای تا فقر شدید فضای سبز/ شعبه ویژه رسیدگی به جرائم شهرسازی تشکیل شود

رئیس مجمع روسای کمیسیون‌های شهرسازی و معماری شهرستان‌های آذربایجان شرقی گفت: فقر شدید فضای سبز در شهرها وجود دارد. راهکار رفع مشکل موجود این است که در شهرهایمان کمربند سبز را مطرح و تصویب کرده و سپس به سمت تملک اراضی و احداث این کمربند برویم. به گزارش خبرگزاری فارس از تبریز، فریدون بابایی اقدم ظهر امروز در نخستین اجلاس روسای کمیسیون‌های شهرسازی و معماری شوراهای اسلامی شهرستان‌های استان آذربایجان شرقی اظهار داشت: جایگاه مجمع مشورتی است و به‌ویژه با کارگروه‌هایی که در نشست تهران پیشنهاد داده شده جایگاه مجمع از فاز مشورتی عبور کرده، برای مثال معاون دادستان کل کشور می‌گوید مشکلات و مطالبات را در کمیته‌ای بیان کنیم. وی افزود: ان‌شاءالله کمیته‌های مشترکی که در سطح کشور تشکیل‌شده را در سطح استان تشکیل می‌دهیم تا با مسئولان ارشد استان و نهادهای ذی‌ربط ارتباط برقرار کرده و راه‌کارهای پیشنهادی را برای رفع مشکلات بررسی نماییم. بابایی‌اقدم در خصوص مشکلاتی که در برخی از شهرها در خصوص املاک قولنامه‌ای وجود دارد، افزود: در این خصوص شیوه‌نامه صدور پروانه برای این املاک در کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تبریز در حال بررسی است. چکش‌کاری‌هایی روی این شیوه‌نامه انجام داده و آن را به کمیسیون تحقیق و نظارت ارجاع داده‌ایم. به محض نهایی شدن آن را در اختیار شوراهای سایر شهرستان‌ها قرار خواهیم داد. رئیس مجمع روسای کمیسیون‌های شهرسازی و معماری شوراهای اسلامی شهرستان‌های آذربایجان شرقی در رابطه با مسئله ساخت‌وسازهای غیرمجاز که اکثر شهرها با آن دست‌وپنجه نرم می‌کنند، خاطرنشان کرد: در این خصوص مجموعه سیاست بازآفرینی شهری راه را به ما نشان داده است. یکی از کمیته‌های شهرستانی پیشگیری و پیشنگری از ساخت‌وسازهای غیرمجاز است که مسئولیت آن با دادگستری بوده و به نوعی هدف این است که در صورت نیاز، از قوه قهریه نیز برای جلوگیری از ساخت‌وساز غیرمجاز استفاده شود. پیشنهادم این است که در خصوص راه‌اندازی مجدد یا فعال نمودن کارگروه‌های شهرستانی به‌ویژه کارگروه پیشگیری و پیشنگری اقدام شود. وی افزود: در تکمیل این موضوع نیز در مجمع ملی "تشکیل شعبه ویژه رسیدگی به جرائم شهرسازی" را تصویب کرده‌ایم. تنها شهری که در این خصوص اقدام کرده نیز مشهد است و در این شهر دادسرای ویژه برای این موضوع جرائم شهرسازی فعالیت می‌کند. رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تبریز ادامه داد: موضوع طرح‌های جامع و طرح‌های تفصیلی توسط اکثر دوستان مطرح شد. این موضوع می‌تواند در کارگروه‌های مشترک مطرح شود. از سوی دیگر شوراهای شهر باید به اندازه‌ای اقتدار داشته باشند که طرح‌های توسعه شهری را بررسی و تأیید کند. بابایی اقدم در ادامه در خصوص مشکلاتی که شهرستان‌ها در خصوص صدور پروانه، هماهنگی با میراث فرهنگی و... دارند، توضیحاتی ارائه کرده و گفت: در خصوص تراکم‌ها باید به سمت پهنه‌بندی برویم. عرض‌گذر به تنهایی روش نادرستی است که در بسیاری از شهرهای ما به آن استناد می‌شود. در طرح‌های جدید باید از پهنه‌بندی استفاده کنیم. رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تبریز در رابطه با لزوم توسعه فضای سبز شهری خاطرنشان کرد: فقر شدید فضای سبز در شهرها وجود دارد. راهکار رفع مشکل موجود این است که در شهرهایمان کمربند سبز را مطرح و تصویب کرده و سپس به سمت تملک اراضی برویم تا بتوانیم نسبت به احداث کمربندهای سبز اقدام نماییم. بابایی اقدم با اشاره به آیین‌نامه اجرایی بازآفرینی شهری خاطرنشان کرد: در تبصره ماده ۵ این آیین‌نامه گفته شده که اگر قرار است اقدامی در حوزه بازآفرینی شهری صورت گیرد، ۷۰ درصد هزینه آن توسط دولت و ۳۰ درصد توسط شهرداری پرداخت می‌شود و باید از این ظرفیت استفاده کرد. بنابراین باید با صورت‌جلسه و مستندسازی اقدامات و فعالیت‌های مرتبط نسبت به استفاده از این تبصره اقدام نمود. نمونه عملی آن نیز در شهرداری مشهد صورت گرفته است. وی در خصوص پیشنهادی مبنی بر اینکه نگاه مجمع روسای کمیسیون‌های شهرسازی و معماری شهرستان‌های استان آذربایجان شرقی گفت: موافق نگاه استانی و حتی ملی هستیم چون موضوعاتی که در برخی از شهرهای کوچک مطرح می‌شود، حتی در تهران، تبریز و اصفهان هم وجود دارند. بنابراین بایستی نگاه استانی را در جلسات مورد توجه قرار دهیم تا مشکلات و موانع به صورت اساسی رفع شود. بابایی اقدم گفت: ما به عنوان نمایندگان مردم باید بعد حمایت از منافع مردم را در نظر داشته باشیم. قانون مهمی مبنی بر تعیین تکلیف املاک واقع در طرح‌های دولتی و شهرداری‌ها وجود دارد که قبلاً بازه زمانی آن ۱۰ ساله بوده اما بعداً مدت زمان آن به ۵ سال کاهش یافته است. برای مثال شهروندی می‌گوید که ملک من در کاربری عمومی تعریف شده و دستگاه مربوطه هم نسبت به تملک اقدام نمی‌کند. این فرد بلاتکلیف مانده است. باید در چنین مباحثی به قانون تعیین تکلیف املاک استناد کرده و به عنوان نمایندگان مردم از حق آن‌ها دفاع کنیم. محمودی، نائب رئیس اول مجمع روسای کمیسیون‌های شهرسازی و معماری شهرستان‌های استان آذربایجان شرقی نیز در این نشست گفت: درخواست من این است که در تمام مسائل به صورت استانی نگاه کنیم. برخی مسائل در تبریز رعایت می‌شود اما در شهرستان‌ها شاهد اجرای آن نیستیم. ان‌شاءالله این مسائل در جلسات بعدی و کمیته‌های تخصصی مورد بحث و بررسی قرار می‌گیرد. امیدوارم روند فعالیت‌ها به گونه‌ای باشد که بتوانیم مشکلات موجود را با همفکری و هم‌افزایی رفع کنیم. لازم به ذکر است، در این جلسه مباحث مختلف مربوط به حوزه‌های تخصصی کمیته‌های معماری و طراحی شهری، شهرسازی و بازآفرینی شهری توسط روسای کمیسیون‌های معماری و شهرسازی شهرستان‌های استان آذربایجان شرقی مطرح و موردبررسی و تبادل‌نظر قرار گرفت. انتهای پیام/