سنگ اندازی آبفا در برابر ساخت مسکن در ورامین/۱۴۸ میلیون بدهید
ورامین- آبفا جنوب شرق استان تهران برای ایجاد شبکه آب در بخشی از بافت شهری ورامین موسوم به « اراضی فرهنگیان» تقاضای ۱۶۵ میلیارد تومان کرده که پرداخت این مبلغ از توان فرهنگیان خارج است.
خبرگزاری مهر - گروه استان‌ها: اواخر سال ۷۲ بود، که تعاونی مسکن فرهنگیان ورامین، حدود ۳۵ هکتار از اراضی حاشیه گلزار شهدای «حسین رضا (ع)» را با هدف خانه دار شدن فرهنگیان به قیمت‌هایی بین یک الی دو میلیون تومان به فرهنگیان واگذار کرد، اما عدم اقدام لازم و شایسته از سوی این تعاونی سبب شد، که حدود ۲۸ سال بگذرد و فرهنگیان چشم انتظار خانه دار شدن بمانند.
اراضی مذکور که با کاربری کشاورزی خریداری شده بود و خارج از بافت شهری ورامین نیز قرار داشت، تا ۸ بهمن ۱۴۰۰ نتوانست، آرزوی فرهنگیان که بعضاً تا ۴۰ ماه حقوقشان را برای خرید این زمین‌ها هزینه کرده بودند، برآورده کند و تا سال ۱۳۹۹ نیز برخی از این اراضی برای زراعت به کشاورزان اجاره داده می‌شد، اما سال ۱۳۹۹ بود، که حسین کاغذلو، فرماندار وقت ورامین از الحاق اراضی شرکت تعاونی فرهنگیان به شهر خبر داد و اظهار کرد: در جلسه شورای عالی معماری کشور و با تلاش وزیر راه و شهرسازی، استاندار تهران و پیگیری فرمانداری و مسؤولان شهرستان ورامین، الحاقیه اراضی شرکت تعاونی فرهنگیان به شهر ورامین مصوب شد و به مسؤولان شهرستان ابلاغ شد.
خبر جدی اما با روی کار آمدن دولت سیزدهم و هشت بهمن ۱۴۰۰، توسط محسن منصوری، استاندار وقت تهران و معاون اجرایی فعلی رئیس جمهور داده شد، وی در جمع خبرنگاران گفت: با توجه به پیگیری‌های صورت گرفته در یک ماه اخیر نسبت به برگزاری جلساتی جلسات متعدد تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی کشاورزی و باغات و تصویب موضوع در کمیسیون مذکور و پیرو آن نسبت به طرح موضوع در جلسه کمیسیون ماده ۵ مورخ شش بهمن ماه ۱۴۰۰ اقدام و کلیات موضوع و نقشه‌ها مورد تأیید و تصویب قرار گرفت.
بعد از این تاریخ تعدادی از اعضا تعاونی فرهنگیان که از اقدام تعاونی برای رسیدن به زمین خود و تأمین زیرساخت‌ها ناامید بودند، هیأتی تحت عنوان هیأت پیگیری از اعضا و افرادی که دارای قطعه زمین‌هایی در این اراضی هستند، تشکیل دادند، تا هرچه سریع‌تر شهرک مذکور آماده ساخت و ساز و خانه دار شدن فرهنگیان و مالکان قطعات شود، زیرساخت شهرک آماده و برق کشی شد و اکنون تعداد زیادی از اعضا به شهرداری مراجعه کرده و اقدام به دریافت جواز ساخت کرده اند و برخی نیز مراحل ساخت و ساز را پیگیری می‌کنند، تا با کلید خوردن ساخت یک هزار و ۱۱۵ قطعه که بعضاً جوازهای دو طبقه و سه طبقه ساخت گرفته اند، حدود سه هزار مسکن ساخته شده و کمک بزرگی به تحقق وعده ساخت چهار میلیون مسکن طی چهار سال که توسط رئیس جمهور داده شده است، بشود.
در این بین اما شاهد برخی عدم همکاری‌ها توسط اداره آب برای ایجاد شبکه آب در این اراضی که عملاً جزو بافت شهر بوده و ایجاد زیرساخت آب در آن جزو وظایف اداره آب است، هستیم. یکی از اعضا هیأت پیگیری در تشریح اقدامات انجام شده در این خصوص به خبرنگار مهر گفت: ما طی نامه‌ای از اداره آب درخواست کردیم، برای این قسمت از شهر که جزو بافت شهری بوده و الحاق به شهر شده است، لوله کشی و انشعابات آب انجام شود.
۱۶۵ میلیارد تومان صرفاً هزینه آبرسانی اعلام شده است
سفیدی اضافه کرد: پیگیری‌های زیادی کردیم و درخواست داشتیم، تا جلسه‌ای را برای ایجاد انشعابات و لوله کشی‌ها انجام دهند، در این جلسه مدیرعامل حضور نداشتند، اما معاون وی آقای پناهی اعلام کرد که «مشاور ما پیش بینی کرده است، که در منطقه ۲۵ هزار نفر ساکن خواهند شد و ظرفیت آب و برآوردها بالغ بر ۲۵۰ میلیارد تومان هزینه نیاز دارد، تا بتوانیم انشعابات را ایجاد کنیم.»
وی گفت: ما به این برآورد اعتراض و اعلام کردیم، این رقم بسیار بالا است و هر قطعه باید حدود ۲۳۰ میلیون تومان پول پرداخت کند، تا انشعابات را ایجاد کنند، این مبلغ جدا از هزینه انشعاب مصوب و فقط برای تأمین آب است، که به ما اعلام کردند، اجازه بدهید، خود ما نیز روی این مساله بررسی‌هایی را انجام دهیم، چرا که این برآورد را مشاور انجام داده و خود ما هنوز بررسی دقیقی انجام نداده ایم.
این عضو هیأت پیگیری اراضی فرهنگیان ورامین گفت: پس از دو الی سه هفته جلسه دیگری تشکیل شد و در آن جلسه آقای بقاهی مدیرعامل اداره آبفا جنوب شرق استان تهران هم حضور داشت، که عدد ۲۳۰ میلیارد تومان را به عنوان رقم پیشنهادی برای تأمین آب مطرح کردند، که این رقم نیز مورد اعتراض اعضا هیأت پیگیری قرار گرفت و قرار شد، مجدد با حداقل هزینه‌ها بررسی کنند.
وی گفت: پس از آن جلسه سومی برگزار شد و در این جلسه عدد هزینه را به ۱۶۵ میلیارد تومان رساندند، که یعنی هر قطعه باید ۱۴۷ میلیون و ۹۸۲ هزار تومان تنها برای ایجاد شبکه آبرسانی بدهد، که رقم غیر منطقی است، ما مجدداً در این خصوص اعتراض کردیم، چرا که این منطقه جزو بافت شهری است و جدا از شهر ورامین نیست و هر رفتاری که با سایر مشترکین برای فروش انشعاب دارید، با این قطعات و اراضی نیز باید داشته باشید، که مسئولین اداره آب این موضوع را قبول نکردند.
سفیدی گفت: پس از آن نامه‌ای تنظیم کرده و خدمت آقای فرماندار ارائه دادیم و از نماینده عالی دولت در ورامین خواستیم، به موضوع ورود کند و وی نیز وقتی گزارشات را دید و در جریان قرار گرفت، نسبت به اعداد و ارقام پیشنهادی تعجب کرد و نامه‌ای را روی نامه ما به اداره آب زده و از آن‌ها خواسته جزئیات بررسی‌ها در خصوص هزینه انشعابات را ارائه دهند که اکنون بیش از یک ماه از آن موضوع گذشته اما علیرغم پیگیری‌ها هنوز پاسخی از اداره آب دریافت نکرده ایم.
وزارت نیرو حق دریافت هیچ مبلغی به جز حق انشعاب را ندارد
این اظهارات در حالی صورت می‌گیرد، که ماده ۱۶ فصل چهارم قانون «جهش تولید مسکن» که ۲۴ شهریور ۱۴۰۰ با امضا رئیس مجلس شورای اسلامی به رئیس جمهور ابلاغ شد، صراحت دارد که: «وزارتخانه های نیرو، نفت، ارتباطات و فناوری اطلاعات مکلفند برای کلیه واحدهای مسکونی برنامه‌های حمایتی مسکن صرفاً حق انشعاب دریافت کنند و حق دریافت هیچ مبلغ دیگری تحت هر عنوان را ندارند.»
همچنین ماده یک فصل اول همین قانون تصریح می‌کند «دولت موظف است، نیاز سالانه مسکن کشور را بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی مستند به مطالعات طرح جامع مسکن در مناطق شهری و روستایی تأمین نماید و به نحوی برنامه ریزی و اقدام کند، که در چهار سال ابتدای این قانون سالانه به طور متوسط حداقل یک میلیون واحد مسکونی در کشور برای متقاضیان واجد شرایط بر اساس قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب ۲۵/۲/۱۳۸۷ و آئین نامه‌های مربوطه عرضه گردد.»
مردم در منطقه به آبرسانی نیاز دارند
حال سوال اینجا است، که در جایی که بدون حضور دولت و توسط خود مردم بسیاری از سیاست‌های ساخت مسکن در حال اجرا است و مردم فاصله کمی تا خانه دار شدن دارند، چرا شاهد برخی مانع افکنی ها در این مسیر می‌شویم، یکی دیگر از اعضا هیأت پیگیری اراضی فرهنگیان ورامین در پاسخ به این سوال در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار داشت: قرار بود، شنبه ۳۱ تیرماه برای پاسخ اداره آب مراجعه کنم، زمانی که رفتم، اعلام کردند، که «هنوز بررسی‌ها انجام نشده و جلسه‌ای برای قیمت گذاری برگزار نشده است و اخیراً آقای عنایتی به جای آقای پناهی منصوب شده است و تا ایشان در جریان قرار بگیرند، زمان می‌برد.»
وی با بیان اینکه یک هفته از معارفه جدید در اداره آب می‌گذرد و مردم در حال ساخت و ساز در منطقه هستند و نیاز به آب دارند، گفت: مجدداً به فرمانداری ورامین مراجعه کردم و درخواست جدیدی ارائه دادم و از فرماندار درخواست کردیم، این موضوع را پیگیری کنند، چرا که مردم در آن منطقه نیاز به آب دارند، به نظر می‌رسد، اصلاً مسئولین اداره آب قصد همکاری و آبرسانی به اراضی فرهنگیان را ندارند و همکاری نمی‌کنند.
زواره گفت: اعلام می‌کنند، که باید هشت چاه حفر شود و هزینه‌های هنگفتی دریافت شود، من پنج الی شش بار است، که مراجعه می‌کنم و هر بار با پاسخ درستی مواجه نمی‌شوم، یک بار می‌گویند از بستگان فلان مسئول فوت کرده است، یک بار می‌گویند، فلان کارشناس مسافرت است، یک بار می‌گویند، مسئولین عوض شدند و به عناوینی کار با تأخیر مواجه می‌شود، وقتی پاسخی به فرماندار شهرستان به عنوان نماینده عالی دولت پاسخ نمی‌دهند، ما چه توقعی می‌توانیم، داشته باشیم.
سازمان آب و فاضلاب موظف به تأمین آب برای نقاط شهری و روستایی است
نماینده مردم شهرستان‌های ورامین، پیشوا و قرچک در مجلس شورای اسلامی هم در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار داشت: سازمان آب و فاضلاب موظف به تأمین آب برای نقاط شهری و روستایی است، اما در برخی مواقع می‌بینیم، که به بهانه کمبود منابع درخواست کمک از مشترکین تحت عنوان «خودیاری» را دارند.
حسین نوش آبادی گفت: طبق قانون به هر واحد ساختمانی که مجوز ساخت دارد، بایستی آبرسانی انجام گیرد، اما متأسفانه سازمان آب و فاضلاب مقاومت می‌کند، آبرسانی به اماکنی که طبق ضوابط ساخته شده وظیفه آب و فاضلاب است، بنده هم با دوستان در آبفا مکاتبه کردم، زنگ هم زدم و پیگیری نیز خواهم کرد.
وی در پاسخ به این سوال خبرنگار مهر که «آیا در این خصوص و در مورد کند کردن روند ساخت و ساز برخلاف وعده ساخت مسکن توسط رئیس جمهور به وزیر نیرو تذکر خواهید داد؟» گفت: بله حتماً تذکر می‌دهم، پیگیری نیز خواهم کرد، با مدیرعامل آبفا جنوب شرقی استان تهران و فرماندار ورامین نیز در این خصوص صحبت خواهم کرد، تأمین آب واحدهای مسکونی بر عهده آبفا است.
نوش آبادی گفت: بحث دریافت مبلغی بابت مشارکت، اگر رقم منطقی باشد، ممکن است، قابل قبول باشد، اما نباید این رقم‌های غیر منطقی اعلام شود.
پیگیر آبرسانی به اراضی فرهنگیان هستیم
معاون استاندار تهران و فرماندار ویژه ورامین نیز در این خصوص در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار داشت: ما در حال پیگیری برای بررسی آبرسانی به اراضی فرهنگیان هستیم، در اینکه باید تعاونی پیگیر آبرسانی به اراضی فرهنگیان باشد، شکی نیست، ولی رقم ۱۶۵ میلیارد تومان چطور به دست آمده و از چه فرمولی بوده سوالی است، که باید پاسخ آن را اداره آب بدهد.
مجید درویشی گفت: باید بررسی‌ها توسط اداره آب انجام شود، تا ببینیم نتیجه نهایی چیست.
تلاش‌های بی ثمر برای مصاحبه با مدیرعامل آب و فاضلاب جنوب شرق استان تهران
خبرنگار مهر سعی داشت، تا در این خصوص پاسخ مدیرعامل آبفا جنوب شرقی استان تهران را نیز داشته باشد و گفتگویی در این زمینه انجام شود، که متأسفانه این امکان فراهم نشد.
در هر صورت به نظر می‌رسد، مطالبه چنین هزینه‌هایی برای آبرسانی به منطقه‌ای که درون بافت شهری قرار دارد، منطقی به نظر نمی‌رسد و می‌بایست، مسئولین نگاه ویژه ای به قشر فرهنگی که سال‌ها است، چشم به راه آبرسانی در منطقه هستند، داشته باشند.
باید منتظر ماند و دید، آیا اقدام قابل توجهی در خصوص آبرسانی به اراضی مستعد ساخت و ساز در ورامین انجام می‌شود، یا همچنان شاهد تداوم مشکلات موجود خواهیم ماند، خبرگزاری مهر قطعاً پیگیر این موضوع تا رسیدن به نتیجه خواهد بود.