صفر تا صد بازسازی ساختمان!

بازسازی به لحاظ لغوی بازسازی به معنای مرمت است که در آن گروهی متخصص با اجرای یک سری عملیات ها سعی در افزایش طول عمر بنا و بهبود شرایط زندگی در آن دارند. بازسازی منزل شامل عملیات های عمیق مانند تعمیر و تعویض لوله کشی ها و جا به جایی دیوارها می شود. در خصوص خانه های قدیمی و ویلایی عمدتاً به بازسازی روی می آورند تا بهترین شرایط زندگی در آن ها را فراهم کنند. بازسازی خانه یکی از اقداماتی است که چندین برابر به جذابیت، آرامش و آسایش محیط خانه می افزاید. به زبان ساده، تمام اقداماتی که به منظور نوسازی قسمت های آسیب دیده و یا تغییر و تعمیر ساختار کلی یک ساختمان و سازه صورت می گیرد، بازسازی خانه محسوب می شود. بازسازی خانه نتایجی مطلوب از جمله افزایش عمر، حفظ و ماندگاری و حتی تغییر و تنوع را به دنبال دارد. این نکته را به یاد داشته باشید که بازسازی خانه روش ها، اصول و قوانین مختص به خود دارد؛ بنابراین الزامی است طی کردن این روند توسط متخصصان این حرفه صورت گیرد. هر فردی از بازسازی خانه خود می تواند دلیل خاصی داشته باشد. در کل بالا بودن هزینه های مرتبط با ساخت و ساز یک ساختمان جدید، بسیاری را به سمت بازسازی و نوسازی منزل خود سوق می دهد. البته نباید فراموش کرد بازسازی نیز شدت های مختلفی می تواند داشته باشد. با افزایش عمق و شدت بازسازی هزینه نیز افزایش خواهد یافت و حتی ممکن است از هزینه ساخت یک واحد جدید نیز بیشتر شود. مراحل بازسازی ساختمان فرقی نمی کند قصد بازسازی ویلا داشته باشید یا بازی یک آپارتمان کوچک و چقدر از سن آن بنا می گذرد، در هر صورت باید فرایند را طبق یک سری مراحل مشخص به جلو برد. بازسازی ویلاانتخاب نوع بازسازی بازسازی نیز انواع مختلفی دارد و از این رو می تواند مراحل دیگر را نیز تحت تأثیر قرار دهد. بازسازی می تواند عملیات هایی را شامل شود که نیازی به مجوز نداشته باشند.  در اول راه، باید مشخص کنید که چه نوع بازسازی را مدنظر دارید. آیا صرفاً تغییر دکوراسیون از طریق تعویض کاشی و سرامیک برای شما کفایت می کند یا خیر؟ به تعمیرات عمیق تر مانند تعویض لوله کشی ها یا حتی تغییر کاربری بخش هایی از خانه نیاز دارید یا خیر؟ انتخاب شرکت بازسازی خوب یک پیمانکار خوب و شرکت بازسازی حرفه ای چه ویژگی هایی دارد؟ در انتخاب پیمانکار باید شدت کاری خود را در نظر بگیرید. اگر بازسازی پر هزینه است و شدت زیادی دارد پس باید وسواس بیشتری در انتخاب پیمانکار به خرج دهید. بودجه بندی و برآورد هزینه بازسازی آپارتمان بعد از انتخاب یک پیمانکار بازسازی نوبت به بودجه بندی و برآورد هزینه از مراحل بازسازی می رسد. به این منظور به دو روش می توان عمل کرد. اول اینکه صرفاً مقدار مشخصی از بودجه را برای بازسازی در نظر گرفت و برآورد را در چهارچوب آن محدود کرد. یا این که پس از بهینه کردن تک تک مراحل بازسازی یک بودجه معقول در نظر گرفت. طراحی و ایده بازسازی منزل بعد از مشخص کردن اینکه واقعاً چه انتظاری از مراحل بازسازی منزل داریم، باید هر آنچه که در ذهن داریم را روی کاغذ پیاده کنیم. سلایق خود و دیگر اعضای خانواده را با تجربه کارفرما تلفیق کنید. سعی کنید در طراحی که صورت می دهید، همه قسمت های مختلف خانه که باید بازسازی شوند را در نظر بگیرید. طراحی خانه بازسازی شده دید ابتدایی و کلی از نتیجه به شما می دهد. بازسازی منزلخانوادهاز این رو خواهید توانست در خصوص باب میل بودن تغییرات کوچک و بزرگ بهتر اظهار نظر کنید. ناگفته نماند اگر بازسازی شما به تغییر کاربری منجر شود، باید طرح خود را به تأیید مراجع ذی صلاح نیز برسانید. گرفتن مجوز بازسازی خانه پیگیری مجوزهای لازم از دیگر مراحل بازسازی خانه است. لازم بودن یا نبودن مجوز به نوع و شدت مراحل بازسازی بستگی دارد. برنامه ریزی بازسازی منزل بعد از گرفتن مجوزهای لازم، باید عملیات های مختلف بازسازی ساختمان را شروع کرد. این عملیات های مختلف باید بر اساس یک برنامه ریزی خاص که شرایط زمانی را در نظر گرفته است، تدوین شود. برنامه ریزی بر حسب اولویت ها این امکان را به شما می دهد که نظارت بیشتری به عنوان کارفرما بر اجرای بخش های مختلف مراحل بازسازی داشته باشید. در تدوین برنامه ریزی حتماً باید با پیمانکار کاملاً هماهنگ و با کمک او برنامه زمانی را تنظیم کنید. بازسازی ساختمانتخریب سازه مورد نظر برای بازسازی تخریب یکی از مراحل مهم در بازسازی خانه و آپارتمان شما است. هر بخش کوچک و بزرگی را که قصد بازسازی آن را دارید باید در وهله اول تخریب کنید. فرقی نمی کند کاغذ دیواری باشد یا دیوار. تخریب دیوارها باید با آگاهی کامل از وجود تأسیسات مکانیکی و الکتریکی صورت گیرد. قبل از شروع تخریب نیز باید نسبت به ایمن سازی و قطع آب، برق و گاز اقدام کرد. آن راشروع بازسازی بعد از اتمام عملیات تخریب و پاکسازی فضا از تفاله های ساختمانی، باید بر اساس برنامه ریزی و طرحی که از پیش آماده شده است نسبت به اجرای عملیات مختلف بازسازی ساختمان اقدام کرد. بررسی کیفیت و استاندارد بازسازی خانه بدون شک نظارت بر همه جزئیات مراحل بازسازی برای شما که کارفرما باشید، سخت خواهد بود. اینکه از چه مصالحی با چه درجه کیفی استفاده شود باید عیناً در قراردادی که با پیمانکار منعقد کرده اید ذکر شود. راه حل دیگر این است که خودتان نسبت به تهیه مصالح مورد نظر اقدام کنید. در انتهای هر مرحله از مراحل برنامه ریزی شده بازسازی خانه، سعی کنید رعایت کیفیت و استانداردها در آن را بررسی کنید و از پیاده سازی خواسته هایتان مطمئن شوید. بعد از اتمام همه عملیات ها و مراحل بازسازی و تأیید رعایت استانداردها از سوی کارفرما که شما باشید، باید کیفیت و اتمام کار را تأیید نهایی کنید. لازم به ذکر است که در قراردادی که با پیمانکار بسته اید حتماً بازه زمانی به منظور امتحان مصالح و به ویژه تأسیسات مکانیکی و الکتریکی نصب شده در نظر بگیرید. انتخاب شرکت بازسازی مناسب شرکت معماری و دکوراسیون داخلی دکوطرح در سال 1389 در تهران تاسیس شده است و با کادری مجرب با سابقه درخشان با تکیه بر اصول و مبانی مهندسی در زمینه انواع بازسازی اداری و تجاری و اجرا از صفر تا صد در خدمت شما هموطنان و کار فرمایان عزیز می باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر، مشاوره رایگان و در صورت نیاز بازدید رایگان در محل می توانید با شماره تلفن های 09122460089 - 09121471847 و یا 02126549173 تماس بگیرید.