تمدید خودکار قراردادهای اجاره در اردبیل

اردبیل- رئیس کل دادگستری استان اردبیل گفت: کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در استان اردبیل با نرخ حداکثر بیست درصدی و حداکثر به مدت یک سال به صورت خودکار تمدید شد. به گزارش خبرنگار مهر، حجت‌الاسلام حسین کثیرلو عصر سه شنبه در جمع خبرنگاران با اشاره به افزایش قابل توجه رشد اجاره بها و چشم انداز نامناسب آن در ادامه سال جاری، اظهار کرد: کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در استان اردبیل با نرخ حداکثر بیست درصدی و حداکثر به مدت یک سال به صورت خودکار تمدید شد. خبرنگار مهرکثیرلواندازوی عدم تمکن مالی کافی جامعه مستأجران را یادآور شد و افزود: این تصمیم برابر مصوبه شورای عالی هماهنگی اقتصادی گرفته شده است که طبق آن قراردادهای اجاره مسکن تا زمان تصویب قانون در مجلس شورای اسلامی حداکثر با نرخ بیست و پنج درصد در تهران و سایر کلانشهرها و نرخ بیست درصد در سایر شهرها تمدید می‌شود. رئیس کل دادگستری استان اردبیل بیان کرد: ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستأجر در شورای حل اختلاف یا مراجع قضائی، اطلاعات ثبت شده در سامانه و دریافت کد رهگیری املاک و اسکان است که وزارت راه و شهرسازی با ارائه کد رهگیری درصدد ساماندهی بازار مسکن است. حجت الاسلام کثیرلو در ادامه با بیان اینکه، قابل قبول نیست که صاحب‌خانه‌ها به طور سرسام‌آور و لجام گسیخته نسبت به افزایش اجاره بها اقدام می‌کنند، ادامه داد: توافق مالک و مستأجر با نرخ‌های کمتر از موارد اعلامی بلامانع است. کثیرلولجاموی افزود: فروش ملک توسط مالک به صورت رسمی و ثبت شده، اخذ مجوز برای بازسازی یا تعمیر، ازدواج رسمی فرزند مالک و نیاز برای سکونت حسب تشخیص شورای حل اختلاف یا مرجع قضائی، عدم انجام به موقع تکالیف توسط مستأجر در دوره اجاره قبلی نیز جزو موارد اعلامی و از اهم استثناهای تمدید خودکار اجاره نامه‌ها است. جزو