مشکل قانونی واگذاری زمین‌های منابع طبیعی به اشخاص حقوقی و حقیقی در تایباد

ایسنا/خراسان رضوی گاهی اوقات عدم آگاهی کامل از مقررات و قوانین مشکلات فراوانی را برای افراد حقیقی و حقوقی به وجود می‌آورد. یک تعاونی در تایباد پس از هفت ماه به ثبت رسیده و با پیگیری‌های فرماندار شهرستان ۱۰۴ هکتار زمین برای فعالیت اقتصادی جانمایی شده اما واگذاری زمین مربوطه با مشکلات قانونی منابع طبیعی مواجه است. پیرامون واگذاری زمین مربوطه برای احداث یک مجموعه فرهنگی، خدماتی و رفاهی در مرز دوغارون و نیز بررسی مشکلات موجود گفت‌وگویی با رییس منابع طبیعی و آبخیزداری تایباد و مدیر عامل تعاونی آن منطقه داشتیم که مشروح آن را در ادامه می‌خوانید. رییس اداره منابع طبیعی و آبخیزداری تایباد گفت: روال قانونی واگذاری هر گونه اراضی دولتی به افراد حقیقی و حقوقی اینگونه است که ابتدا باید متقاضی درخواست خود را به واحد امور اراضی اداره جهاد کشاورزی شهرستان جهت بررسی درخواست ارسال کند. هادی مجدی در گفت‌وگو به ایسنا اظهار کرد: پس از تکمیل کلیه مجوزها درخواست به سازمان جهاد کشاورزی در استان ارسال و سپس به اداره کل منابع طبیعی فرستاده می‌شود؛ بعد از این مراحل فرم‌هایی به شهرستان ارسال می‌شود که در تمام زمینه‌ها شامل بحث‌های فنی، سنددار بودن زمین، معارض داشتن، جانمایی طرح‌های اجرایی، ممنوعیت‌های قانونی و... بررسی ‌شود. رییس اداره منابع طبیعی و آبخیزداری افزود: تمام این مراحل انجام می‌شود تا اگر زمینی مشکل داشت، مالک پس از ساخت و ساز با موانع تازه‌ای روبه‌رو نشود. مجدی خاطرنشان کرد: برای رفع موانع واگذاری این ۱۰۴ هکتار اراضی با مسئول بیابان‌زدایی منابع طبیعی، فرماندار و مدیر عامل تعاونی از منطقه بازدید و چاله‌هایی که طرح در آن قابل اجراست، بررسی شده است. وی با اشاره به مشکل تاغ‌زارها در انظار عمومی برای واگذاری اراضی بیان کرد: اتفاقات و فرایندهای بیولوژیک مانند یک سازه نیست تا به راحتی دیده شود. یک نهال ۱۰ سال طول می‌کشد تا بارور شود. در سال ۹۷ پروژه نهال‌کاری در این اراضی اجرا شده ولی هنوز در برخی چاله‌ها این اقدامات قابل مشاهده نیست. رییس اداره منابع طبیعی و آبخیزداری تایباد تاکید کرد: در این پروژه‌ها حتی اگر نهالی هم سبز نشود، اداره منابع طبیعی ملزم به کاشت دوباره نهال است. به دلیل اینکه اراضی جزو مناطق اجرای طرح بوده و در سازمان منابع طبیعی ثبت شده، واگذاری آن ممنوعیت قانونی دارد. وی ادامه داد: با تمام ممنوعیت‌های قانونی از تعاونی مذکور خواسته شده فایل مربوطه را به اداره منابع طبیعی تحویل دهد تا آن قسمتی که در محدوده طرح است را خارج و مابقی را واگذار کنیم؛ همچنین از مدیر عامل خواسته شده در پروژه خود حریم راه، آب، گاز و... را حذف کنند تا بعد با مشکل روبه‌رو نشوند. مجدی با اعلام اینکه طبق قانون واگذاری اراضی ملی چنانچه در هر هکتار ۵۰ بوته تاغ باشد، منع قانونی دارد، گفت: شهرستان تایباد دارای آب و هوای خشک و بیابانی و فاقد جنگل و مراتع سرسبز است. همچنین در اکثر فصل‌ها وزش باد شدید همراه با گرد و غبار مشاهده می‌شود؛ از این رو اهمیت وجود تاغ‌زارها نه تنها به خاطر ایجاد فضای سبز و جایگاه زیست محیطی بلکه به دلیل جلوگیری از ریزگردها بسیار حائز اهمیت است و برای واگذاری آن طبق قانون سازمان برخورد می‌شود. وی خاطرنشان کرد: تاغ‌زارها در زمین‌های خشک و بیابانی با هدف جلوگیری از گسترش بیابان، تثبیت خاک و جلوگیری از روان شدن شن و ماسه و نیز از انتشار گرد و غبار در مناطق روستایی و شهری کاشته می‌شود. شهرستان تایباد ۲۳۵ هزار هکتار اراضی ملی ۱۱ هزار هکتار تاغ‌زار و ۱۵۰۰ هکتار جنگل طبیعی دارد. ۶۰ هکتار از این اراضی فاقد تاغ‌زار معرفی شده‌ است ۶۰ هکتار از این اراضی فاقد تاغ‌زار معرفی شده‌ استدر ادامه این گفت‌وگو مدیر عامل تعاونی مربوطه نیز به ایسنا گفت: سال گذشته که اقدامات اولیه تاسیس این تعاونی در تایباد انجام شد، با پیگیری‌های فرماندار شهرستان ۱۰۴ هکتار زمین به این شرکت تعاونی جهت انجام فعالیت‌های اقتصادی واگذار شد. آیدا عصمتی اظهار کرد: زمین مورد نظر جانمایی شده ولی منابع طبیعی و آبخیزداری واگذاری آن را به دلیل وجود چند تاغ‌زار تایید نمی‌کند؛ تاکنون چند کارشناس زمین را بازدید کردند و ۶۰ هکتار از این اراضی را فاقد تاغ‌زار معرفی کردند اما همچنان با اداره منابع طبیعی مشکل داریم. وی با اشاره به پیگیری‌های مکرر در این خصوص عنوان کرد: با وجود اینکه در مرحله نخست پذیره‌نویسی سهام تعاونی بیش از ۴۰۰۰ نفر سهامدار شدند، این اراضی جانمایی شده بود تا در آن فعالیت اقتصادی به نفع سهامداران انجام شود. عصمتی بیان کرد: با توجه به اینکه گذرگاه رسمی دوغارون ورودی کشور محسوب می‌شود و در مسیر گمرک به تایباد هیچ مجتمع فرهنگی و خدماتی نیز وجود ندارد، این تعاونی در نظر داشت از ظرفیت این زمین در راستای احداث یک مجتمع فرهنگی، خدماتی و رفاهی سرمایه‌گذار جذب کند اما همچنان برای دریافت مجوزهای ساخت با مشکل واگذاری زمین مواجه است. وی خاطرنشان کرد: پیش‌بینی برنامه‌های شرکت برای سرمایه‌گذاری در گمرک دوغارون شامل سرمایه‌گذاری در بازارچه مرزی، پایانه مرزی، محوطه گمرک، ایجاد و راه‌اندازی باسکول، ایجاد مراکز خدماتی رفاهی، مجتمع‌های گردشگری، ایجاد پارکینگ برای ساماندهی ناوگان حمل و نقل سبک و سنگین و... است. آنچه همیشه مهم بوده و البته هست، وضعیت منابع طبیعی و محیط زیست است. از سویی اقتصاد نیز رکن مهم هر منطقه‌ای است اما در اینجا باید دید عاقبت این زمین‌های واگذار شده چه می‌شود و پرسش اینجاست آیا پیش از واگذاری این زمین‌ها امکان مدیریت این مسائل نبود؟ انتهای پیام